UNE MAISON 3 pièces — 187 500 €
75 PARC RES LOISIRS L AMELIE 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²5 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH204
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188093. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Freres LumiereCars Régionaux 33 - Gironde944 m
Freres LumiereCars Régionaux 33 - Gironde944 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,6% évolution globale
216 500 €prix moyen
2025
187 500 €
5 515 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2025
245 500 €
4 384 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SOULAC-SUR-MER
313permis récents
591logements autorisés
47 451 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement35 m²1