UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
9998 RTE DE VOIRON 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM56
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais20
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
ChaletCars Région Isère256 m
ChaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
Moirans, CHALETM Réso - Pays Voironnais257 m
CHALETCars Région Isère257 m
ChaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1092ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+21,4% évolution globale
235 914 €prix moyen
2025
170 000 €
3 400 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2024
278 000 €
3 310 EUR/m² -21,7% 2024
355 000 €
3 227 EUR/m² +8,6% 2024
327 000 €
3 406 EUR/m² +20,7% 2024
271 000 €
3 388 EUR/m² +0,4% 2024
270 000 €
3 214 EUR/m² +25,6% 2024
215 000 €
3 308 EUR/m² -37,7% 2024
345 000 €
3 108 EUR/m² +16,9% 2023
295 000 €
3 138 EUR/m² -7,8% 2023
320 000 €
3 299 EUR/m² +16,4% 2023
275 000 €
3 313 EUR/m² -14,1% 2023
320 000 €
3 299 EUR/m² +9,6% 2023
292 000 €
3 209 EUR/m² +11,9% 2023
261 000 €
3 263 EUR/m² -25,4% 2022
350 000 €
3 182 EUR/m² +37,8% 2022
254 000 €
3 175 EUR/m² +20,4% 2022
211 000 €
3 246 EUR/m² -16,3% 2022
252 000 €
3 000 EUR/m² +18,3% 2022
213 000 €
3 277 EUR/m² +0,9% 2022
211 000 €
3 403 EUR/m² +1,9% 2022
207 000 €
3 234 EUR/m² +47,9% 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² -30,0% 2022
200 000 €
3 226 EUR/m² +29,0% 2022
155 000 €
3 370 EUR/m² -19,3% 2022
192 000 €
3 048 EUR/m² -1,0% 2022
194 000 €
3 079 EUR/m² -4,0% 2022
202 000 €
3 258 EUR/m² +1,0% 2022
200 000 €
3 175 EUR/m² -45,9% 2022
370 000 €
3 364 EUR/m² +164,3% 2022
140 000 €
3 182 EUR/m² -16,2% 2022
167 000 €
3 340 EUR/m² -17,3% 2022
202 000 €
3 108 EUR/m² -17,6% 2022
245 000 €
3 063 EUR/m² +1 261,1% 2022
18 000 €
-87,1% 2021
140 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
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