UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 900 €
3 ALL DES FILEUSES 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 900 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP566
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais24
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Place du 8 Mai 1945AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-5,3% évolution globale
205 321 €prix moyen
2025
145 900 €
3 172 EUR/m² -38,7% Vente actuelle 2024
238 000 €
3 051 EUR/m² -5,6% 2022
252 000 €
3 231 EUR/m² -16,0% 2022
300 000 €
3 704 EUR/m² +22,4% 2022
245 000 €
3 182 EUR/m² -30,8% 2022
354 000 €
3 612 EUR/m² +67,8% 2022
211 000 €
3 459 EUR/m² -15,9% 2022
251 000 €
3 260 EUR/m² +1,2% 2022
248 000 €
3 179 EUR/m² +1,2% 2022
245 000 €
3 141 EUR/m² +44,1% 2022
170 000 €
3 542 EUR/m² +22,3% 2021
139 000 €
3 022 EUR/m² -24,5% 2021
184 000 €
3 755 EUR/m² -13,2% 2021
212 000 €
3 313 EUR/m² -1,9% 2021
216 000 €
3 224 EUR/m² +72,8% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² -57,8% 2021
296 000 €
3 364 EUR/m² +27,0% 2021
233 000 €
3 478 EUR/m² +80,6% 2021
129 000 €
3 146 EUR/m² -41,1% 2021
219 000 €
3 369 EUR/m² +28,8% 2021
170 000 €
3 696 EUR/m² -2,9% 2021
175 000 €
3 017 EUR/m² +40,0% 2021
125 000 €
2 976 EUR/m² 0,0% 2021
125 000 €
3 049 EUR/m² -38,7% 2021
204 000 €
3 188 EUR/m² +31,6% 2021
155 000 €
3 100 EUR/m² -16,2% 2021
185 000 €
3 190 EUR/m² +33,1% 2021
139 000 €
3 022 EUR/m² -43,3% 2021
245 000 €
3 311 EUR/m² +20,1% 2021
204 000 €
3 188 EUR/m² -38,9% 2021
334 000 €
3 408 EUR/m² +124,2% 2021
149 000 €
2 980 EUR/m² -27,0% 2021
204 000 €
3 138 EUR/m² +32,5% 2021
154 000 €
3 348 EUR/m²Biens comparables
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