UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
9 LE CLOS MARIN 22130 LANGUENAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle A1980
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1980
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Languenan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Languenan (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languenan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla334 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor334 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor340 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla340 m
Le ChesnayBreizhGo en Côtes d'Armor842 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 439 m
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne256 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Languenan539 m · Public
Permis de construire Commune de LANGUENAN
65permis récents
68logements autorisés
6 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement208 m²1
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1
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1
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1
1 logement111 m²1