UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
18 RTE DES VIRAGES - CHASSEGUEY 50520 JUVIGNY LES VALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 056 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD40
Contenance181 m²
Préfixe125
SectionAD
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juvigny les Vallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Juvigny les Vall�es (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvigny les Vallées
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D595Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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