UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
12 RUE DE LA LIBERTE 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL67
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Centre Ouest
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,13%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)36
Cars Régionaux 19 - Correze11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Parking SouletieTuT agglo (Tulle agglo)250 m
Parking SouletieTuT agglo (Tulle agglo)250 m
Av. Victor HugoTuT agglo (Tulle agglo)321 m
Av. Victor HugoTuT agglo (Tulle agglo)321 m
Avenue Alsace LorraineTuT agglo (Tulle agglo)377 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D940E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,9% évolution globale
28 250 €prix moyen
2025
39 000 €
520 EUR/m² +122,9% Vente actuelle 2024
17 500 €
233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège
Collège Victor Hugo345 m · Public
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Collège Georges Clemenceau380 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tulle485 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie645 m · Public
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1