UNE MAISON 5 pièces — 170 040 €
252 CHE DE BENTE 64130 VIODOS-ABENSE-DE-BAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 040 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL861
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viodos-Abense-de-Bas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Viodos-Abense-de-Bas (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viodos-Abense-de-Bas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
Viodos Egui BegiaTXIK TXAK555 m
Viodos Egui BegiaTXIK TXAK591 m
Viodos Egui BegiaTXIK TXAK626 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D2011Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D2011Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 040 €prix moyen
2025
170 040 €
1 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VIODOS-ABENSE-DE-BAS
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30logements autorisés
3 239 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement35 m²1
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1
1 logement149 m²1
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3
1 logement17 m²1
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1
1 logement146 m²1