UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

2 RUE SAINT BERNARDIN 06510 BOUYON
Vendu le 16 septembre 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F636
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187585. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active284
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Loyers de référence Bouyon (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouyon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité125 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+125,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
90 000 €
2 571 EUR/m² -55,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
3 333 EUR/m² +185,7%
2023
70 000 €
2 000 EUR/m² +75,0%
2018
40 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
2 571 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 2p
47 000 €
1 469 EUR/m²30 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 74 m
Commerces6 · 67 m
Sport/Loisirs6 · 80 m
Transports2 · 55 m
Enseignement1 · 79 m
Santé1 · 121 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire des Prés92 m · Public

Permis de construire Commune de BOUYON

16permis récents
16logements autorisés
1 780 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2016

1

1 logement140 m²1