UNE MAISON 5 pièces — 84 500 €
62 RUE DE SAUMUR 85200 PISSOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC287
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187544. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pissotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pissotte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,70%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pissotte
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+592,6% évolution globale
50 564 €prix moyen
2025
84 500 €
722 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2018
60 000 €
833 EUR/m² +31,7% 2015
45 555 €
633 EUR/m² +273,4% 2014
12 200 €
116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics5 · 44 m
Santé4 · 10 m
Sport/Loisirs4 · 92 m
Enseignement2 · 227 m
Commerces1 · 94 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Petit Prince240 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée saint-joseph247 m · Privé
Permis de construire Commune de PISSOTTE
46permis récents
50logements autorisés
4 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1