UNE MAISON 4 pièces — 404 600 €

11 T RUE DU MOULIN 14114 VER-SUR-MER
Vendu le 17 octobre 2025
3 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 404 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²3 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 333 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AP201
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ver-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ver-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ver-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe19/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Paul PoretNomad Car (Région Normandie)369 m
Paul PoretNomad Car (Région Normandie)372 m
GoelandsNomad Car (Région Normandie)513 m
GoelandsNomad Car (Région Normandie)526 m
PlageNomad Car (Région Normandie)786 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,4% évolution globale
308 550 €prix moyen
2025
404 600 €
3 746 EUR/m² +90,4% Vente actuelle
2021
212 500 €
2 335 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
404 600 €
3 746 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²249 m2025
88 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
251 300 €
2 618 EUR/m²134 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 41 m
Santé8 · 125 m
Commerces7 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 270 m
Enseignement1 · 270 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Saint Exupéry278 m · Public

Permis de construire Commune de VER-SUR-MER

54permis récents
90logements autorisés
8 516 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements499 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement224 m²1