Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 341 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DP386

Contenance4 217 m²

Préfixe000

SectionDP

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187403. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

13,50%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

ChaudronCITALIS-TELEPHERIQUE136 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE842 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N900214Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Nationale N900214Bretelle, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Nationale N900214Bretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Nationale N900214Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

649 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+37,5% évolution globale

71 987 €prix moyen

2025

55 000 €

1 341 EUR/m² -58,0% Vente actuelle

2025

131 000 €

1 926 EUR/m² +7,8%

2025

121 500 €

1 787 EUR/m² +52,9%

2025

79 480 €

1 169 EUR/m² +114,8%

2025

37 000 €

902 EUR/m² -50,7%

2025

75 000 €

1 103 EUR/m² +50,0%

2024

50 000 €

735 EUR/m² -62,1%

2024

132 000 €

603 EUR/m² +76,0%

2024

75 000 €

1 103 EUR/m² +25,0%

2024

60 000 €

1 463 EUR/m² +3,4%

2024

58 000 €

1 415 EUR/m² -3,3%

2024

60 000 €

882 EUR/m² +25,0%

2023

48 000 €

1 171 EUR/m² -40,0%

2023

80 000 €

1 176 EUR/m² -3,6%

2023

83 000 €

2 024 EUR/m² +3,8%

2023

80 000 €

365 EUR/m² +14,3%

2022

70 000 €

1 029 EUR/m² -14,4%

2021

81 740 €

1 202 EUR/m² +29,7%

2020

63 000 €

926 EUR/m² +96,9%

2018

32 000 €

780 EUR/m² -20,0%

2017

40 000 €

588 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 195 EUR/m²1.4 km2025

1 658 EUR/m²1.2 km2025

1 395 EUR/m²1.2 km2025

43 m²

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