UNE MAISON 5 pièces — 196 900 €

4 RUE JEAN FEUGEREUX 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
Vendu le 06 septembre 2025
1 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 900 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C390
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187378. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-en-Thymerais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-en-Thymerais (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-en-Thymerais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

ThomasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41441 m
ThomasLinéad (Dreux)441 m
Collège La PajotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41446 m
Collège La PajotterieLinéad (Dreux)446 m
Collège La PajotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 900 €prix moyen
2025
196 900 €
1 969 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
196 900 €
1 969 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
215 710 €
1 961 EUR/m²902 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 954 EUR/m²940 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics63 · 73 m
Santé22 · 503 m
Commerces20 · 488 m
Sport/Loisirs12 · 252 m
Enseignement4 · 340 m
Transports2 · 792 m
Tourisme1 · 596 m

Écoles (3)

Collège
Collège la Pajotterie402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame663 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Georges Houdard801 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

66permis récents
85logements autorisés
6 701 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

4 logements1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1