UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €

16 RUE JEANNE LEROUX 61170 SAINTE-SCOLASSE-SUR-SARTHE
Vendu le 22 décembre 2025
870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain12 145 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186969. Sources et méthode

Contexte du quartier

870 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Population active246
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Loyers de référence Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
870 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
40 000 €
870 EUR/m²0 m2025
46 m²
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