UN APPARTEMENT 5 pièces — 590 000 €

59 BD DE LA TURBIE 06240 BEAUSOLEIL
Vendu le 22 avril 2025
8 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 590 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AD236
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186899. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beausoleil (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
2023 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 2 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beausoleil

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Zest42
Compagnie des Autobus de Monaco5
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Allée du SouvenirZest17 m
Allée du SouvenirZest30 m
Allée du SouvenirZest50 m
Riviera PalaceZest55 m
Riviera PalaceZest60 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+247,1% évolution globale
379 119 €prix moyen
2025
590 000 €
8 429 EUR/m² +56,4% Vente actuelle
2021
377 358 €
5 391 EUR/m² +122,0%
2017
170 000 €

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 5p
590 000 €
8 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
44%
UN APPARTEMENT · 4p
100 000 €
1 205 EUR/m²2.0 km2025
83 m²
Voir
43%
UN APPARTEMENT · 4p
425 000 €
5 313 EUR/m²2.0 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (557)

Santé230 · 165 m
Services publics220 · 11 m
Commerces54 · 165 m
Sport/Loisirs16 · 177 m
Transports16 · 186 m
Tourisme14 · 174 m
Enseignement7 · 457 m

Écoles (8)

Collège
Collège Bellevue727 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales760 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée internationale Waldorf763 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cigales764 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Copains796 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL

98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements1 812 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements447 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement54 m²1