UNE MAISON 2 pièces — 62 600 €
66 RUE DEHAIS 76350 EL-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 600 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AI422
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oissel (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oissel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/01/1987 - 12/01/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
CIMETIERE CENTREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
CIMETIERE CENTREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
CIMETIERE CENTREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo244 m
Cimetière du CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
Cimetière du CentreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO249 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-55,3% évolution globale
112 850 €prix moyen
2025
62 600 €
1 391 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2023
96 600 €
1 725 EUR/m² -30,5% 2023
139 000 €
2 673 EUR/m² +93,1% 2022
72 000 €
2 000 EUR/m² -28,0% 2022
100 000 €
1 389 EUR/m² +133,6% 2021
42 800 €
951 EUR/m² -73,6% 2019
162 000 €
1 976 EUR/m² +43,4% 2018
113 000 €
2 173 EUR/m² -43,6% 2018
200 500 €
1 055 EUR/m² +43,2% 2015
140 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur589 m · Public
Permis de construire Commune de EL-SUR-SEINE
268permis récents
812logements autorisés
64 190 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1