UNE MAISON 3 pièces — 230 950 €

5275 SOULIEGE 30430 BARJAC
Vendu le 16 janvier 2025
3 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 950 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2400
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186762. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 849 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
12%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjac (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjac

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/03/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport691 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport692 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha791 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,5% évolution globale
193 983 €prix moyen
2025
230 950 €
3 849 EUR/m² +26,2% Vente actuelle
2019
183 000 €
3 050 EUR/m² +8,9%
2017
168 000 €
2 800 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
230 950 €
3 849 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
194 722 €
2 782 EUR/m²620 m2025
70 m²
Voir

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