UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
2 RUE CAPITAINE BACHELU 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD411
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186748. Sources et méthode
Contexte du quartier
902 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +99,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Besançon, Les Commards
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités25
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
Les Commardsgrandole-mobilités25 m
Les Commardsgrandole-mobilités31 m
Eisenhowergrandole-mobilités338 m
Eisenhowergrandole-mobilités344 m
Villa des Rosesgrandole-mobilités394 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,5% évolution globale
172 875 €prix moyen
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
218 500 €
1 868 EUR/m² +134,9% 2022
93 000 €
795 EUR/m² -45,3% 2020
170 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOLE
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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