UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
34 RUE DU PRE SAINT CLAUDE 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI591
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceinture Centre Ville
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Arrêts les plus proches
NOYON - Jean JaurèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3267 m
NOYON - Jean JaurésAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3268 m
Jean JaurésLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais269 m
Jean BouinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais328 m
KennedyLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais454 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,5% évolution globale
144 750 €prix moyen
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2021
145 000 €
1 629 EUR/m² +3,6% 2021
140 000 €
1 273 EUR/m² +0,7% 2020
139 000 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
EXTERNAT LE MOULIN SAINT BLAISE812 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noyon812 m · Public
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1