UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
4 RUE DES LAURIERS 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH154
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
244 325 €prix moyen
2025
248 000 €
2 340 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2021
240 650 €
2 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics20 · 287 m
Santé12 · 616 m
Sport/Loisirs7 · 670 m
Commerces4 · 579 m
Enseignement2 · 423 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups850 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'envol900 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1