Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain675 m²

Prix/m²1 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV53

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Marat (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,69,1 EUR/m²

5,9 EUR/m²/mois

4,28,3 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

644 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,5% évolution globale

56 000 €prix moyen

2025

55 000 €

1 170 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2019

57 000 €

317 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics4 · 131 m

Santé3 · 160 m

Sport/Loisirs3 · 55 m

Enseignement1 · 91 m

Tourisme1 · 43 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire212 m · Public

Permis de construire Commune de MARAT

15permis récents

15logements autorisés

1 704 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Permis de construire avr. 2022

1 logement76 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement162 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement107 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement92 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €