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Vendu 82 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain237 m²

Prix/m²683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A699

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Breny (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

16,38%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breny

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

BRENY - ABRIRHDF-02-COM83 m

BRENY - ABRI PLACE EGLISERHDF-02-SCO92 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

39 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

86 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

120 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

82 000 €prix moyen

2025

82 000 €

683 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 314 EUR/m²333 m2025

105 m²

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Permis de construire Commune de BRENY

2permis récents

2logements autorisés

110 m²surface plancher

Declaration prealable janv. 2019

1 logement1

Permis de construire juin 2015

1 logement110 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 82 000 €