UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
6 RUE DU MARECHAL LECLERC 91200 ATHIS MONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²4 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle W185
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186440. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 4
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Athis-Mons (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,521,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Mons
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Belle Etoile - La PompeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Belle Etoile - La PompeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 300 EUR/m² +6,5% 2025
310 000 €
4 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (791)
Services publics353 · 78 m
Santé186 · 205 m
Transports122 · 130 m
Commerces96 · 253 m
Sport/Loisirs22 · 546 m
Enseignement10 · 603 m
Tourisme2 · 356 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle590 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Plume Verte800 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert883 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert883 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS MONS
265permis récents
2 510logements autorisés
171 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements571 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement187 m²1