UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
1355 RUE DES ECHARMEAUX 69430 BEAUJEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD73
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186304. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaujeu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaujeu (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaujeu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+97,7% évolution globale
74 033 €prix moyen
2025
85 000 €
1 417 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2019
56 000 €
1 217 EUR/m² -50,0% 2019
112 000 €
1 047 EUR/m² +43,2% 2016
78 200 €
965 EUR/m² +11,7% 2014
70 000 €
1 111 EUR/m² +62,8% 2014
43 000 €
662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Santé39 · 144 m
Services publics34 · 32 m
Commerces18 · 236 m
Sport/Loisirs9 · 222 m
Enseignement4 · 169 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Angèle221 m · Privé
Collège
Collège du Val d'Ardières967 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUJEU
80permis récents
142logements autorisés
11 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
19 logements1 237 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement248 m²1