UNE MAISON 4 pièces — 305 577 €
9 RUE DES FAUVETTES 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 577 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM281
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
FranktonTBM109 m
FranktonTBM127 m
Frankton TerminusTBM143 m
FranktonCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Frankton TerminusCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
61 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 577 €prix moyen
2025
305 577 €
4 074 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé24 · 401 m
Sport/Loisirs11 · 428 m
Enseignement10 · 413 m
Commerces8 · 235 m
Transports5 · 327 m
Tourisme2 · 318 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Léonard de Vinci494 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci495 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curegan648 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Dupaty651 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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