UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 600 €

1 T RUE JULES FERRY 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Vendu le 31 octobre 2025
2 215 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 600 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH966
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186229. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pré Bénit

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
14%Cadres
Population active2 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5489 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
477 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

Pont de JallieuAgence Ruban;Agence Ruban178 m
Pont de JallieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m
Pont de JallieuAgence Ruban;Agence Ruban188 m
Pont de JallieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
Pont de JallieuAgence Ruban;Agence Ruban199 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
135 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
138 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
559 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+0,0% évolution globale
201 480 €prix moyen
2025
232 600 €
2 215 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2024
199 000 €
2 551 EUR/m² +9,5%
2021
181 800 €
2 020 EUR/m² +12,6%
2020
161 500 €
2 071 EUR/m² -30,5%
2018
232 500 €
2 214 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
232 600 €
2 215 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
58%
UN APPARTEMENT · 4p
134 000 €
1 426 EUR/m²1.4 km2025
94 m²
Voir
58%
UN APPARTEMENT · 4p
213 000 €
1 760 EUR/m²1.5 km2025
121 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU

421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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