UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

33 RUE DU BOURG 65250 LA BARTHE-DE-NESTE
Vendu le 17 janvier 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC261
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186098. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Barthe-de-Neste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active537
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Loyers de référence La Barthe-de-Neste (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Barthe-de-Neste

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LA BARTHE-DE-NESTE - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m
LA BARTHE-DE-NESTE - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m
LA BARTHE-DE-NESTE - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
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LA BARTHE-DE-NESTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport697 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,0% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 082 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2022
109 000 €
813 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 400 EUR/m²746 m2025
125 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 082 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Santé18 · 211 m
Services publics14 · 273 m
Sport/Loisirs10 · 308 m
Commerces6 · 367 m
Enseignement1 · 356 m

Écoles (1)

Ecole
ECOLE DE LA NESTE413 m · Public

Permis de construire Commune de LA BARTHE-DE-NESTE

56permis récents
57logements autorisés
6 008 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1