UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
32 RUE DU CHATEAU 44670 LA CHAPELLE-GLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 030 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE62
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Glain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Glain (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Glain
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO462 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Départementale D878Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,4% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 630 EUR/m² +97,4% Vente actuelle 2020
76 000 €
844 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 556 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur343 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-GLAIN
20permis récents
22logements autorisés
1 629 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement50 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
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