UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

1 LA COLTRIE 35600 BAINS-SUR-OUST
Vendu le 19 décembre 2025
1 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 480 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE67
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185916. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5619

Arrêts les plus proches

La PitaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56151 m
La PitaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56152 m
La Croix MahéNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56225 m
La Croix MahéNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56225 m
La Croix MahéNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56225 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

40%
UNE MAISON · 4p
186 675 €
2 786 EUR/m²1.9 km2024
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 655 m
Services publics1 · 783 m

Permis de construire Commune de BAINS-SUR-OUST

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265logements autorisés
28 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

3

1 logement42 m²1