UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
186 RTE D ANGLES 81240 RIALET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB84
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rialet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
60 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Rialet (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rialet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2025
59 000 €
843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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