UN APPARTEMENT 4 pièces — 536 250 €
129 ALL DES COQUELICOTS 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 536 250 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP1109
Contenance1 414 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185765. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 543 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha188 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA191 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA243 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA265 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA323 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+149,4% évolution globale
248 025 €prix moyen
2025
536 250 €
6 384 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
604 700 €
7 199 EUR/m² +1 915,7% 2024
30 000 €
-14,3% 2024
35 000 €
-87,7% 2023
285 000 €
6 064 EUR/m² +7,1% 2021
266 000 €
4 667 EUR/m² +421,6% 2019
51 000 €
-82,4% 2019
290 000 €
+1 578,2% 2019
17 280 €
-83,1% 2019
102 000 €
-55,1% 2019
227 000 €
4 729 EUR/m² -11,0% 2019
255 000 €
4 474 EUR/m² -59,7% 2019
632 600 €
4 942 EUR/m² +125,9% 2019
280 000 €
4 118 EUR/m² +23,3% 2019
227 000 €
4 729 EUR/m² -10,6% 2019
254 000 €
5 404 EUR/m² -17,3% 2019
307 000 €
4 264 EUR/m² +39,5% 2018
220 000 €
4 583 EUR/m² -29,5% 2018
312 000 €
4 333 EUR/m² +1 735,3% 2018
17 000 €
-93,3% 2018
252 000 €
4 846 EUR/m² 0,0% 2018
252 000 €
4 846 EUR/m² -32,0% 2018
370 800 €
4 879 EUR/m² +128,9% 2018
162 000 €
5 226 EUR/m² -24,7% 2018
215 000 €
4 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics104 · 86 m
Santé66 · 41 m
Commerces21 · 175 m
Sport/Loisirs13 · 206 m
Tourisme4 · 292 m
Enseignement3 · 134 m
Transports3 · 732 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ335 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet569 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1