UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
10 PL SAINT GEORGES 45390 GRANGERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B453
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grangermont (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grangermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
Route de GivrainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 955 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2015
192 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 183 m
Sport/Loisirs1 · 141 m
Permis de construire Commune de GRANGERMONT
1permis récents
1logements autorisés
136 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement136 m²1