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Vendu 90 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 195 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AV300

Contenance234 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185626. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 475 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27

IZILO18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Jéhanne La FlammeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m

Jéhanne La FlammeIZILO93 m

MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m

MarchéIZILO234 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

662 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+21,1% évolution globale

116 382 €prix moyen

2025

115 000 €

1 643 EUR/m² +130,0%

2025

50 000 €

476 EUR/m² -66,7%

2025

150 000 €

2 419 EUR/m² +50,0%

2025

100 000 €

952 EUR/m² +11,1%

2025

90 000 €

2 195 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2025

81 000 €

771 EUR/m² -76,2%

2023

341 000 €

1 036 EUR/m² +143,6%

2022

140 000 €

2 258 EUR/m² +133,3%

2022

60 000 €

1 765 EUR/m² -58,0%

2021

143 000 €

2 306 EUR/m² -37,6%

2020

229 000 €

696 EUR/m² +158,8%

2020

88 500 €

1 735 EUR/m² +42,7%

2019

62 000 €

1 319 EUR/m² +5,1%

2018

59 000 €

1 439 EUR/m² -23,4%

2018

77 000 €

1 242 EUR/m² -21,4%

2016

98 000 €

1 581 EUR/m² +3,2%

2014

95 000 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

99 000 €

2 475 EUR/m²206 m2025

2 870 EUR/m²439 m2025

Services à proximité

Équipements (341)

Santé122 · 51 m

Services publics120 · 15 m

Commerces55 · 34 m

Sport/Loisirs30 · 158 m

Enseignement10 · 242 m

Tourisme3 · 140 m

Transports1 · 779 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu237 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu272 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard446 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin524 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul Eluard530 m · Public