UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
29 RUE DU TRESOR 17510 NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle D899
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185601. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence N�r� (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
70 500 €prix moyen
2025
87 000 €
870 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2019
54 000 €
540 EUR/m²Biens comparables
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