UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
2 IMP SAINT ELOI 85230 BEAUVOIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW218
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Arrêts les plus proches
Saint EloiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent126 m
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Saint EloiImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
149 000 €
1 753 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Tourisme3 · 453 m
Sport/Loisirs1 · 348 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée mixte Saint Joseph757 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Gois888 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIR-SUR-MER
411permis récents
527logements autorisés
45 785 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
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Permis de construire sept. 2025
1
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