UNE MAISON 7 pièces — 245 000 €
81 CHE DU DAUPHIN 72230 GUECELARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL33
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185551. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guécélard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gu�c�lard (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guécélard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
624 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
624 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
625 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement121 m²1
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1 logement1
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1
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1
1 logement135 m²1
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5
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