UNE MAISON 4 pièces — 92 500 €

6 RTE D ARGELES SUR MER 66690 SOREDE
Vendu le 28 août 2025
1 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH318
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185487. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sorède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sor�de (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
13,15%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorède

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

SORÈDE - Route d'Argelès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport149 m
SORÈDE - Route d'Argelès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport176 m
SORÈDE - Route d'Argelès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
SORÈDE - Rond Point Crèche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport329 m
SORÈDE - Rond Point Crèche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport329 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+7,6% évolution globale
159 786 €prix moyen
2025
92 500 €
1 028 EUR/m² -68,2% Vente actuelle
2023
291 000 €
3 163 EUR/m² +62,6%
2021
179 000 €
3 442 EUR/m² -23,8%
2021
235 000 €
2 554 EUR/m² +42,4%
2016
165 000 €
1 941 EUR/m² +135,7%
2016
70 000 €
1 077 EUR/m² -18,6%
2015
86 000 €
1 654 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
92 500 €
1 028 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
217 700 €
2 419 EUR/m²444 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 619 EUR/m²485 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics57 · 91 m
Santé46 · 65 m
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Sport/Loisirs9 · 236 m
Tourisme4 · 325 m
Enseignement2 · 411 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle André Cavaille529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire529 m · Public

Permis de construire Commune de SOREDE

370permis récents
490logements autorisés
53 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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