UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
5176 RUE SAINT CLAIR 83630 LES SALLES SUR VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1642
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salles-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Salles-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Salles-sur-Verdon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Gleb SivirineZOU ! Scolaire125 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,6% évolution globale
196 545 €prix moyen
2025
190 000 €
1 881 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 667 EUR/m² +2,6% 2021
195 000 €
1 336 EUR/m² -3,1% 2020
201 180 €
2 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paulin Guichard116 m · Public
Permis de construire Commune de LES SALLES SUR VERDON
9permis récents
10logements autorisés
1 048 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement163 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement119 m²1