UN APPARTEMENT 4 pièces — 84 000 €

6 RUE DE BETHUNE 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 26 novembre 2025
1 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB463
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185435. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TADAO12
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

CentreTADAO120 m
CentreTADAO126 m
FlorentTADAO172 m
AIX-NOULETTE - Florent - PoteauRHDF-62-COM178 m
FlorentTADAO185 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
279 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
279 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,3% évolution globale
87 800 €prix moyen
2025
84 000 €
1 527 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2017
91 600 €
1 832 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
84 000 €
1 527 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIX NOULETTE

139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
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1 logement164 m²1
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