UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 56140 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Giratoire Loïc BouvardBreizhGo en Morbihan988 m
Giratoire Loïc BouvardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla988 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 374 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse342 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
117permis récents
122logements autorisés
13 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1