UNE MAISON 5 pièces — 79 000 €
27 RUE DE NANCY 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CE116
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piats
Revenus
16 820 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,91%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA288 m
FlorenceILEVIA300 m
FlorenceILEVIA314 m
RochdaleILEVIA345 m
JacquardILEVIA377 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+7,9% évolution globale
129 693 €prix moyen
2025
136 000 €
1 789 EUR/m² +72,2% 2025
79 000 €
940 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2025
148 000 €
1 805 EUR/m² +25,4% 2020
118 000 €
1 553 EUR/m² -29,3% 2020
166 850 €
1 274 EUR/m² +24,5% 2015
134 000 €
1 740 EUR/m² +6,3% 2014
126 000 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Sévigné527 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie559 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pasteur576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine niveau 2589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Henaux603 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1