UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €

9001 RES DU COLLEGE 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 06 mai 2025
3 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE1380
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185169. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
5%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+25,0% évolution globale
114 788 €prix moyen
2025
125 000 €
3 049 EUR/m² -7,4%
2025
135 000 €
3 293 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2024
128 000 €
3 122 EUR/m² -18,5%
2023
157 000 €
4 486 EUR/m² -1,6%
2023
159 610 €
3 990 EUR/m² +33,0%
2022
120 000 €
2 927 EUR/m² -10,4%
2022
134 000 €
3 268 EUR/m² +257,3%
2022
37 500 €
915 EUR/m² -45,1%
2021
68 280 €
1 951 EUR/m² -59,5%
2020
168 430 €
2 105 EUR/m² +46,5%
2019
115 000 €
2 805 EUR/m² -10,2%
2016
128 000 €
3 122 EUR/m² -4,5%
2015
134 000 €
3 268 EUR/m² +1 016,7%
2014
12 000 €
-88,0%
2014
100 000 €
2 439 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
3 293 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
2 122 EUR/m²659 m2025
41 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
112 900 €
2 688 EUR/m²436 m2024
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (316)

Services publics137 · 57 m
Santé67 · 309 m
Commerces62 · 159 m
Sport/Loisirs25 · 207 m
Tourisme15 · 174 m
Enseignement5 · 204 m
Transports5 · 279 m

Écoles (7)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères167 m · Public
Collège
Collège des Albères195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur343 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie379 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1