UNE MAISON 3 pièces — 299 250 €
13 FG BONAPARTE 34130 LANSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²5 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB175
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185150. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lansargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lansargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lansargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transp'Or5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Saint JeanTransp'Or55 m
Les AmandiersTransp'Or245 m
Rd point 4 TosTransp'Or299 m
LANSARGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport367 m
La BasculeTransp'Or408 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+84,2% évolution globale
222 098 €prix moyen
2025
299 250 €
5 441 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2022
273 500 €
5 470 EUR/m² -1,0% 2021
276 290 €
594 EUR/m² +179,1% 2016
99 000 €
3 808 EUR/m² -39,1% 2016
162 450 €
4 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics64 · 21 m
Santé24 · 53 m
Sport/Loisirs17 · 98 m
Commerces10 · 53 m
Enseignement3 · 164 m
Tourisme1 · 602 m
Transports1 · 300 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lis124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle125 m · Public
Collège
Collège de la Petite Camargue740 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue740 m · Public
Permis de construire Commune de LANSARGUES
173permis récents
284logements autorisés
25 057 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements191 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement15 m²1