UNE MAISON 4 pièces — 324 000 €

20 A RUE DES FORRIERES 76150 MAROMME
Vendu le 28 août 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 56 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AC792
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185105. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités La Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

100% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
41%Cadres
Population active22
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

La MaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
La MaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
324 000 €prix moyen
2025
324 000 €
2 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
324 000 €
2 769 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
260 200 €
2 205 EUR/m²350 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 164 EUR/m²653 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics30 · 29 m
Santé23 · 121 m
Commerces10 · 150 m
Sport/Loisirs8 · 376 m
Transports3 · 367 m
Enseignement2 · 436 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Paul Fort460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Thérèse Delbos1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1