UN APPARTEMENT 3 pièces — 524 950 €
8 SQ LEON BLUM 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 950 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AE102
Contenance14 411 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185055. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaurès
Revenus
34 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 2 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
SoljenitsyneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
SoljenitsyneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
SoljenitsyneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Square Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Arago - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,2% évolution globale
372 351 €prix moyen
2025
524 950 €
7 094 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
820 000 €
5 857 EUR/m² +6 733,3% 2025
12 000 €
-97,8% 2025
546 850 €
6 434 EUR/m² +0,8% 2025
542 500 €
6 955 EUR/m² +734,6% 2025
65 000 €
-85,5% 2025
448 300 €
6 141 EUR/m² +46,5% 2025
306 000 €
6 000 EUR/m² -63,6% 2025
840 000 €
6 000 EUR/m² +130,3% 2025
364 800 €
6 400 EUR/m² -19,3% 2025
452 000 €
5 795 EUR/m² +2 913,3% 2025
15 000 €
-96,9% 2025
489 423 €
5 758 EUR/m² +26,8% 2025
386 000 €
5 288 EUR/m² -25,9% 2025
521 000 €
6 679 EUR/m² +59,2% 2025
327 350 €
6 419 EUR/m² -27,3% 2025
450 000 €
5 769 EUR/m² +2 547,1% 2025
17 000 €
-95,9% 2025
415 000 €
5 321 EUR/m² +38,3% 2024
300 000 €
5 882 EUR/m² +94,8% 2024
154 000 €
6 417 EUR/m² -74,5% 2024
604 000 €
6 495 EUR/m² -7,1% 2024
650 485 €
4 455 EUR/m² +60,6% 2024
405 000 €
7 105 EUR/m² +285,7% 2024
105 000 €
4 375 EUR/m² +400,0% 2024
21 000 €
-93,9% 2024
346 289 €
6 790 EUR/m² -42,7% 2024
604 500 €
6 500 EUR/m² -18,1% 2024
738 000 €
5 348 EUR/m² +57,4% 2024
469 000 €
8 086 EUR/m² +3 535,7% 2024
12 900 €
-91,3% 2024
147 700 €
6 154 EUR/m² -75,9% 2024
612 750 €
4 473 EUR/m² +3 504,4% 2024
17 000 €
-8,1% 2024
18 500 €
-14,0% 2024
21 500 €
-93,2% 2024
315 000 €
6 176 EUR/m² +10,5% 2024
285 000 €
5 588 EUR/m² -52,5% 2024
600 000 €
2 076 EUR/m² -1,6% 2024
610 000 €
2 111 EUR/m² +154,2% 2024
240 000 €
4 706 EUR/m² -59,3% 2024
589 400 €
4 715 EUR/m² +306,5% 2024
145 000 €
6 042 EUR/m² +705,6% 2024
18 000 €
-89,1% 2024
165 500 €
5 517 EUR/m² +1 404,5% 2023
11 000 €
-97,7% 2023
470 000 €
6 438 EUR/m² -62,4% 2023
1 249 150 €
7 138 EUR/m² +96,7% 2023
635 000 €
6 902 EUR/m² +23,6% 2023
513 700 €
6 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1883)
Services publics895 · 0 m
Santé437 · 0 m
Commerces248 · 0 m
Transports130 · 94 m
Enseignement63 · 80 m
Sport/Loisirs57 · 103 m
Tourisme53 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles125 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Rotonde268 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée crèche prunelle429 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph458 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République467 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1