UNE MAISON 4 pièces — 16 240 €
19 RUE DES MORINGUEURS 97435 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 240 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM1477
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro1477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
103,54%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KAROUEST19
Arrêts les plus proches
Chapelle la MisèreKAROUEST171 m
Chapelle la MisèreKAROUEST171 m
Chemin MuguetsKAROUEST207 m
Chemin MuguetsKAROUEST207 m
Mahatma GandhyKAROUEST212 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
16 240 €prix moyen
2025
16 240 €
180 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
16 240 €
135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Villèle260 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit930 m · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice IEM les Champs de Merle982 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Leconte de Lisle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1