UNE MAISON 3 pièces — 3 367 €

9038 LABUTHIE 97111 MORNE A L EAU
Vendu le 22 décembre 2025
57 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 367 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²57 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV71
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184851. Sources et méthode

Contexte du quartier

57 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Morne-�-l'Eau (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,918,8 EUR/m²
283 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
287,68%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

step10

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 367 €prix moyen
2025
3 367 €
57 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
3 367 €
57 EUR/m²0 m2025
59 m²
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77 485 m²surface plancher
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Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement60 m²1