UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
28 T RUE DU CHENE VERT 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KL87
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184848. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne20
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H. BalzacEvalys Mobilites Val de Garonne399 m
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Stade MichelonEvalys Mobilites Val de Garonne538 m
Stade MichelonEvalys Mobilites Val de Garonne538 m
Martyrs De La RésistanceEvalys Mobilites Val de Garonne539 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
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Lycée polyvalent Val de Garonne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1