Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 060 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H326

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 286 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villethierry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

4%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villethierry (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

8,32%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villethierry

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

255 m

🚗

Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,0% évolution globale

107 500 €prix moyen

2025

90 000 €

1 286 EUR/m² -28,0% Vente actuelle

2019

125 000 €

1 543 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de VILLETHIERRY

9permis récents

14logements autorisés

885 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement129 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement36 m²1

Permis de construire janv. 2019

1 logement139 m²1