UNE MAISON 5 pièces — 145 068 €

6 RUE DE L AMITIE 64300 ORTHEZ
Vendu le 28 mai 2025
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 068 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AH25
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Arrêts les plus proches

Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques608 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques608 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault610 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault610 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault610 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 068 €prix moyen
2025
145 068 €
1 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
2 065 EUR/m²48 m2025
77 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
145 068 €
1 884 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 667 EUR/m²793 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1