UNE MAISON 4 pièces — 314 286 €
10 AV D ILBARRITZ 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 286 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX340
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184568. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyris-Polo
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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VallonsTXIK TXAK186 m
VallonsTXIK TXAK191 m
Université des MétiersTXIK TXAK254 m
Université des MétiersTXIK TXAK256 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
314 286 €prix moyen
2025
314 286 €
4 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Information et orientation
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461 051 m²surface plancher
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3
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